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El Proceso de compra
Litvinyuk - el viernes, 13 de diciembre de 2019 10:25
Comprar casas y fincas en españa
La buena noticia es que el comprador y su abogado terminarán haciendo la mayor parte del trabajo.
Después de realizar las verificaciones de diligencia debida necesarias y de estar satisfecho con el resultado, el abogado preparará un contrato de depósito para que lo firmen ambas partes. El pago de un depósito (generalmente el 10% del precio de venta acordado) garantiza a cada parte el compromiso de la otra parte con el acuerdo y especifica una fecha para la compra. Si el comprador se retira, pierden su depósito. Si usted, como vendedor, no cumple con el compromiso, podría verse obligado a pagar a su posible comprador el doble del monto del depósito en concepto de compensación.
El cierre de la transacción se presenta en forma de una reunión en la que usted, el comprador, sus representantes legales y el notario estarán presentes. Si no puede asistir, deberá otorgar un poder notarial a un representante legal para que pueda hacerlo en su nombre. El notario que informará al Registro de la Propiedad de la venta y le enviará una copia de la escritura de propiedad.
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